一、什么是按揭房产？
按揭房产是指购买房产时，部分或全部款项需要通过银行贷款的方式支付，房产所有权归购买者所有，但是银行会在房产上设定抵押，直到贷款全部偿还完毕。
二、按揭房产的优势
1. 购房门槛降低：按揭房产可以让购房者用较少的资金购买房产，降低购房门槛。
2. 分期付款：按揭房产可以让购房者分期付款，减轻一次性支付的压力。
3. 延长还款期限：按揭房产可以让购房者在较长的时间内还款，减轻还款压力。
三、按揭房产可以银行贷款的流程
1. 前期准备：购房者需要提供个人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同等相关证明文件。
2. 申请贷款：购房者可以通过银行网站、手机APP、柜台等途径申请贷款。
3. 审批贷款：银行会对购房者的信用记录、收入状况、还款能力等进行审批。
4. 签订贷款合同：通过审批后，银行会与购房者签订贷款合同，约定还款方式、利率等相关事项。
5. 放款：购房者在签订贷款合同后，银行会将贷款款项直接打入购房者的账户。
四、总结
按揭房产可以银行贷款，对于购房者来说是一种非常好的选择。通过银行贷款，可以降低购房门槛，分期付款，延长还款期限，减轻购房者的经济压力。购房者需要提供相关证明文件，申请贷款后，银行会对其进行审批，最终放款。
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