房屋过户是指房屋所有权的转移。在房屋所有权转移的过程中,需要进行一系列的手续,其中继承房屋的过户手续是比较特殊的。本文将从继承房屋的角度出发,介绍继承房屋过户需要的手续。
一、遗嘱公证
如果房屋所有权人在去世前留下了遗嘱,那么继承人需要先到公证处进行遗嘱公证。公证处会对遗嘱的真实性进行审核,确认遗嘱的真实性后,遗嘱才能生效。
二、继承人身份证明
继承人需要提供有效的身份证明,包括身份证、户口本等证件。如果继承人是未成年人,还需要提供监护人的身份证明。
三、继承人法定继承权证明
如果继承人是法定继承人,需要提供法定继承权证明,包括亲属关系证明、继承顺序证明等。
四、继承人遗产继承权证明
如果继承人是遗嘱继承人,需要提供遗产继承权证明,包括遗嘱公证、遗嘱执行证明等。
五、房屋权属证明
继承人需要提供房屋权属证明,包括房屋所有权证、房屋买卖合同等证明。
六、继承人的委托书
如果继承人无法亲自到场办理过户手续,可以委托他人代为办理。此时需要提供委托书,委托书需要包括被委托人的身份证明、代办事项、授权期限等信息。
七、结语
继承房屋过户需要的手续比较繁琐,需要继承人提供多种证明材料。在办理过户手续时,继承人需要提前准备好相关证明材料,以免耽误时间。同时,继承人还需要注意保管好相关证明材料,以免丢失或损坏。
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