在现代社会，房子是人们最为重要的资产之一。而在购买房子时，许多人选择按揭购房，这种方式可以分期付款，减轻了购房者的负担。但是，如果你想要卖掉自己的按揭房子，那么你需要了解按揭卖房的流程，本文将对此进行详细介绍。
一、了解按揭卖房的流程
1.了解房屋的市场价值
在卖房之前，首先需要了解房屋的市场价值。可以通过房屋中介或者房地产评估公司进行评估，以确定房屋的市场价值。
2.与银行沟通
如果你的房子还在按揭期内，那么你需要与银行进行沟通，了解你需要偿还的贷款金额。同时，你需要了解银行的放贷政策，以便更好地规划卖房的时间。
3.选择中介
选择一家信誉好、服务好的房地产中介，可以帮助你更好地卖掉房子。中介会帮你进行房屋的市场推广、协商价格、签订合同等事项。
4.签订销售合同
在与买家达成协议后，你需要与买家签订销售合同。在签订合同前，需要确认合同中的各项条款是否符合自己的要求，如房屋的交付时间、交付方式、交付条件等。
5.办理房屋过户手续
在签订销售合同后，你需要办理房屋过户手续。这包括交付房屋所有权证书、房屋产权证明、卖方的身份证明、房屋交付记录等。
二、总结
按揭卖房的流程虽然看似繁琐，但是只要按照规定流程进行，就可以顺利完成房屋的交易。希望本文能够对你有所帮助，更好地了解按揭卖房的流程。
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