房产纠纷是指在房产交易、租赁、装修等过程中出现的各种争议和纠纷。这些纠纷可能涉及房屋产权、房屋质量、租赁合同、装修合同等方面。在处理房产纠纷时，需要了解适用的法律规定。
一、房屋产权纠纷
1.房屋买卖合同纠纷
房屋买卖合同纠纷主要涉及房屋所有权的归属、房屋质量、交付时间等问题。在处理房屋买卖合同纠纷时，适用的法律规定主要有《合同法》、《物权法》等。
2.房屋抵押纠纷
房屋抵押纠纷主要涉及房屋抵押权的归属、抵押物的评估、抵押权的优先顺序等问题。在处理房屋抵押纠纷时，适用的法律规定主要有《合同法》、《担保法》等。
二、租赁合同纠纷
1.租金纠纷
租金纠纷主要涉及租金的数额、支付方式、滞纳金等问题。在处理租金纠纷时，适用的法律规定主要有《合同法》、《物权法》等。
2.房屋维修纠纷
房屋维修纠纷主要涉及房屋维修的责任、费用分担等问题。在处理房屋维修纠纷时，适用的法律规定主要有《合同法》、《物权法》等。
三、装修合同纠纷
装修合同纠纷主要涉及装修工程的质量、进度、费用等问题。在处理装修合同纠纷时，适用的法律规定主要有《合同法》、《消费者权益保护法》等。
总之，在处理房产纠纷时，需要根据具体情况选择适用的法律规定。同时，也需要注意维护自己的合法权益，避免陷入纠纷中。
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