
随着社区的发展,业主委员会的作用越来越受到重视。业主委员会是由业主自愿组成的,负责管理和维护小区的公共事务。那么,业主委员会需要谁批准呢?本文将为您介绍相关知识。
一、业主委员会的审批
业主委员会的设立需要经过审批程序。根据《物业管理条例》的规定,业主委员会的设立应当经过业主大会的决定,并报物业服务企业或者物业管理人的同意。业主委员会的组成应当经过业主大会的选举,并报物业服务企业或者物业管理人备案。
二、业主大会的决定
业主大会是业主行使自己的管理权和监督权的组织。业主大会的决定是业主委员会设立的前提条件。业主大会通常由业主自己选举产生,是小区内的最高决策机构。业主大会可以决定业主委员会的设立、撤销、改选等事项。
三、物业服务企业或者物业管理人的同意
物业服务企业或者物业管理人是业主委员会的管理对象。业主委员会的设立需要向物业服务企业或者物业管理人报备,并取得同意。物业服务企业或者物业管理人应当积极支持业主委员会的工作,为业主委员会提供必要的支持和协助。
结语
通过本文的介绍,我们了解到业主委员会的设立需要经过业主大会的决定,并报物业服务企业或者物业管理人的同意。业主委员会是业主自愿组成的,负责管理和维护小区的公共事务。在业主委员会的工作中,物业服务企业或者物业管理人应当积极支持,为业主委员会提供必要的支持和协助。
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