动迁房买卖是指政府为了城市建设需要，对居民进行强制搬迁，并对居民提供新的住房。在动迁过程中，房屋的买卖是一项重要的事情。但是，由于动迁房屋的特殊性质，买卖中常常会出现一些纠纷。本文将为您介绍动迁房买卖的相关知识，帮助您更好地了解动迁房买卖。
一、动迁房的特殊性质
动迁房属于政府提供的公共资源，居民在购买时需要符合政府的规定。同时，动迁房属于政府提供的保障性住房，购房者需要符合相关条件才能购买。此外，动迁房属于政府提供的集体土地上的房屋，购买者需要缴纳土地使用权出让金。
二、动迁房买卖的注意事项
1.购房者要先了解相关政策，符合购房条件。
2.购房者要认真核实房屋的产权证书，确保房屋的所有权归属清晰。
3.购房者要核实房屋的建筑面积和实际使用面积是否相符。
4.购房者要核实房屋的装修是否符合规定。
5.购房者要注意购房合同的条款，确保自己的权益得到保障。
三、动迁房买卖纠纷的处理方式
1.协商解决：当双方发生纠纷时，可以先进行协商解决，寻找双方都能接受的解决方案。
2.仲裁：当协商无法解决纠纷时，可以通过仲裁机构进行仲裁。
3.诉讼：当仲裁无法解决纠纷时，可以通过法律途径进行诉讼。
总之，动迁房买卖是一项重要的事情，需要购房者认真对待。在购买动迁房时，要注意相关政策和注意事项，确保自己的权益得到保障。如果发生纠纷，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。希望本文能够帮助您更好地了解动迁房买卖。
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