一、什么是房产证？
房产证是指国家权威机构颁发的证明房屋所有权的法律文件。房产证是房屋所有权的重要证明，也是购房人在购房贷款过程中必备的材料之一。
二、贷款房产证的作用
1. 用于贷款
贷款房产证是购房者在贷款过程中必备的材料之一。银行在审批贷款时，需要核实房屋所有权，房产证就是用于证明房屋所有权的法律文件。
2. 用于过户
房产证是房屋所有权的法律证明文件，购房人在购房后需要进行过户，将房屋所有权转移至自己名下。此时，需要提供房产证作为证明房屋所有权的法律文件。
3. 用于抵押
房产证是购房人抵押房屋时必备的材料之一。银行在审批抵押贷款时，需要核实房屋所有权，房产证就是用于证明房屋所有权的法律文件。
三、贷款房产证的注意事项
1. 房产证必须是原件
在购房贷款过程中，银行要求提供房产证原件，不接受复印件或扫描件。购房人需要妥善保管房产证原件，避免遗失或损坏。
2. 房产证上的信息必须真实
房产证上的信息必须真实、准确。如果房屋所有权发生变更，需要及时办理过户手续，更新房产证信息。
3. 房产证上的抵押信息需要清晰
如果房屋已经抵押，房产证上需要清晰地标注抵押信息。购房人在购房前需要了解清楚房屋是否已经抵押，以及抵押金额和期限等信息。
总之，贷款房产证是购房者在购房贷款过程中必备的材料之一。购房人需要认真了解相关知识，妥善保管房产证原件，确保房产证上的信息真实、准确，避免因房产证问题影响购房贷款和过户等手续的顺利进行。
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