随着人们生活水平的提高,越来越多的人选择购买房子,但是很多人并没有足够的现金来一次性购买房子,因此需要通过按揭的方式购买房子。那么按揭房子需要哪些手续呢?下面就为大家详细介绍。
一、银行贷款手续
1. 贷款申请:首先需要到银行进行贷款申请,填写相关的申请表格并提供相关的资料,如身份证、户口本、工作证明、收入证明等。
2. 银行审核:银行会对申请人的资料进行审核,包括个人信用记录、收入状况等。
3. 银行评估:银行会对房子进行评估,确定房子的价值,以此来确定贷款额度。
4. 签订合同:如果审核通过,银行会与申请人签订贷款合同,确定还款方式、利率等。
二、房屋抵押手续
1. 房产证:需要提供房屋的产权证明,即房产证。
2. 抵押登记:需要到当地的不动产登记机构进行抵押登记手续,将房子抵押给银行。
3. 抵押评估:银行会对房子进行抵押评估,以此来确定抵押额度。
4. 抵押合同:银行会与申请人签订抵押合同,确定抵押物品、抵押额度等。
三、其他手续
1. 保险:银行会要求申请人购买房屋保险,以保障贷款安全。
2. 银行卡:申请人需要开立银行卡,用于还款。
3. 还款:申请人需要按照合同约定的还款方式、还款期限等进行还款。
总之,按揭房子需要的手续比较繁琐,但只有完成了所有的手续,才能确保贷款的安全和房屋的合法性。希望大家在购买房子时能够认真了解相关的手续,以免造成不必要的麻烦。
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