一、残疾人购房需知
残疾人购房和普通人购房一样，需要遵守相关的法律法规和政策规定。在购房前，残疾人需要先办理相关的残疾证明，以便享受相关的优惠政策。
二、残疾人购房优惠政策
1. 免征契税：残疾人购买普通住房时，可以免征契税。但是，需要满足以下条件：残疾人购房人必须是残疾人本人或者其法定代理人；购房人必须是首次购房，且购房面积不超过140平方米。
2. 免征房产税：残疾人购房后，可以免征房产税。但是，需要满足以下条件：购房人必须是残疾人本人或者其法定代理人；购房人必须是首次购房，且购房面积不超过140平方米。
3. 免征土地使用税：残疾人购买商品房时，可以免征土地使用税。但是，需要满足以下条件：购房人必须是残疾人本人或者其法定代理人；购房人必须是首次购房，且购房面积不超过140平方米。
4. 住房公积金贷款优惠：残疾人购房时，可以享受住房公积金贷款的优惠政策。具体优惠政策根据当地政策而定。
5. 其他优惠政策：不同地区的政策可能会有所不同，残疾人在购房前可以向当地房产部门或相关机构咨询，了解当地的优惠政策。
三、总结
残疾人购房的优惠政策主要体现在免征契税、房产税、土地使用税等方面，同时还可以享受住房公积金贷款的优惠政策。但是，需要满足相关的条件才能享受优惠政策。残疾人在购房前，需要了解当地的政策规定，以便享受相应的优惠政策。
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