在购买新房时，验房是必不可少的一步。毛坯房是指房屋交付时，墙面、地面、天花板等部分未进行装修的房屋。那么毛坯房验房流程是什么？本文将为大家详细介绍。
一、验房流程
1.验收开发商交付的房屋
首先，买家需要对开发商交付的房屋进行验收。验收时，需要注意房屋的结构、墙面、地面、天花板、水电管道、门窗等各方面的问题。检查时，可以用手轻轻敲击墙面、地面和门窗，看看是否有空洞或者松动的情况。同时，也要检查水管和电线的接口是否牢固。
2.检查装修质量
如果开发商提供了装修服务，那么就需要检查装修质量。检查时，需要注意墙面、地面、天花板、门窗、电路、水管等方面。检查墙面时，需要检查是否有裂缝、色差等问题；检查地面时，需要检查是否平整、是否有起伏等问题；检查天花板时，需要检查是否有裂缝、是否平整等问题；检查门窗时，需要检查是否能够顺畅开关，是否有漏风、漏水等问题。
3.检查公共设施
毛坯房的公共设施也需要进行检查。需要检查电梯、消防设施、供暖设施、通风设施等方面。检查电梯时，需要检查是否能够正常运行，是否有异响等问题；检查消防设施时，需要检查灭火器、消防栓等是否齐全，是否能够正常使用；检查供暖设施时，需要检查是否能够正常供暖，是否有渗漏等问题；检查通风设施时，需要检查是否能够正常通风，是否有异味等问题。
4.验收物业
最后，需要对物业进行验收。需要检查物业管理是否到位，是否能够正常运营。需要检查物业服务、环境卫生、安全管理等方面。
二、总结
以上就是毛坯房验房流程的详细介绍。验房是非常重要的一步，能够帮助买家发现房屋存在的问题，避免后期的麻烦。希望本文能够对大家有所帮助。
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