一、什么是房产证过户？
房产证过户是指房屋所有权从原来的所有人转移到新的所有人的过程。在购买房屋时，房屋买卖双方需要进行房屋过户手续，将房屋所有权从卖方转移到买方。
二、房产证过户的流程
1.双方协商签订买卖合同。
2.将买卖合同交由当地房管局备案。
3.交付过户款项。
4.房管局审核后，颁发新产权证。
5.房屋买卖双方签字确认。
三、房产证过户纠纷
1.房屋所有权纠纷
房屋所有权纠纷是指在房产证过户过程中，出现了房屋所有权归属不清的情况。比如，房屋买卖双方对于房屋的所有权有不同的认识，或者房屋的所有权存在争议。
2.过户款项纠纷
过户款项纠纷是指在房产证过户过程中，出现了过户款项的支付问题。比如，房屋买卖双方对于过户款项的数额有不同的认识，或者买方未按时支付过户款项。
3.过户手续纠纷
过户手续纠纷是指在房产证过户过程中，出现了过户手续不全、不规范等问题。比如，房屋买卖双方未按照规定提交相关证件，导致过户手续无法顺利进行。
四、如何避免房产证过户纠纷
1.了解相关法律法规，确保自己的权益受到保障。
2.在购买房屋时，选择正规的房屋中介机构或律师进行咨询和代理。
3.在签订买卖合同时，要认真阅读合同条款，注重细节问题。
4.在过户过程中，要保留好相关证件和票据，以备日后需要。
五、总结
房产证过户是房屋买卖过程中的重要环节，需要双方认真对待。在过户过程中，要注意细节问题，确保自己的权益受到保障。如果出现纠纷，要及时寻求法律援助，维护自己的合法权益。
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