随着社会的发展，人们的生活水平也在不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。然而，对于很多人来说，购买一套自己的房子还是有些困难的，于是选择租房成为了一种常见的居住方式。在租房时，签订一份合法的房屋出租合同显得尤为重要。本文将从以下几个方面介绍个人简单房屋出租合同。
一、合同的基本要素
1.出租人和承租人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2.房屋的基本信息，包括地址、用途、面积、房屋内设施等。
3.租赁期限和租金，包括租赁起止时间、租金金额、支付方式等。
4.租赁期间的维修责任和保险责任。
5.违约责任和解决争议的方式。
二、合同的签订和履行
1.合同的签订应当是自愿的、平等的，双方应当仔细阅读并理解合同内容。
2.在签订合同前，承租人应当对房屋进行仔细检查，确保房屋的使用功能完好。
3.在租赁期间，承租人应当按照约定支付租金，并妥善使用房屋，保持房屋的清洁和整洁。
4.出租人应当及时解决房屋维修问题，保证房屋的正常使用。
5.在合同期满后，承租人应当按照约定将房屋交还给出租人，并清理好房屋内的物品。
三、合同的终止和违约责任
1.合同期满后，如果双方均无异议，合同自动终止。
2.在合同期间，如果一方违约，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
3.如果承租人未按照约定支付租金或者损坏了房屋内的设施，出租人有权要求其承担相应的赔偿责任。
四、合同的注意事项
1.在签订合同前，双方应当仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保障。
2.合同的签订应当在公正的机构或者双方都信任的第三方的见证下进行。
3.在签订合同时，应当保留好合同的原件，以备日后使用。
总之，签订一份合法的房屋出租合同对于保障双方的权益和维护双方的利益都是至关重要的。希望本文对于大家了解个人简单房屋出租合同有所帮助。
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