一、土地管理法第十四条规定
土地管理法是我国土地管理的基本法律，其中第十四条规定了土地使用权的出让程序和标准。该条规定，国家实行土地使用权有偿出让制度，出让土地使用权应当按照公开、公平、公正的原则，确定出让方案、出让面积、出让条件和出让方式等，并依法签订土地出让合同。土地出让应当以最高限价或者竞买方式确定出让价格。土地出让应当实行网上竞价或者公开拍卖等方式。
二、土地使用权出让程序
1.确定出让方案：出让方案是指土地出让的具体内容，包括出让土地的位置、面积、用途、容积率、绿化率等。确定出让方案需要经过相关部门的审批，确保符合法律法规和规划要求。
2.确定出让面积：出让面积是指出让土地的具体面积。出让面积需要根据出让方案和相关法律法规进行确定，不能超过规定的范围。
3.确定出让条件：出让条件是指土地出让的具体条件，包括出让价格、缴纳土地出让金、出让方式等。出让条件需要根据法律法规和市场情况进行确定。
4.确定出让方式：出让方式是指土地出让的具体方式，包括竞价、拍卖、协议等。出让方式需要根据出让方案、出让条件和市场情况进行选择。
三、土地使用权出让标准
土地使用权出让标准包括土地出让价格、土地出让金和土地使用权出让合同。其中，土地出让价格是指土地使用权的出让价格，需要根据市场情况和政府规定进行确定。土地出让金是指土地使用权的缴纳金额，需要按照政府规定进行缴纳。土地使用权出让合同是土地出让双方签订的合同，需要明确土地出让的具体内容和双方的权利义务。
四、总结
土地管理法第十四条规定了土地使用权的出让程序和标准，是土地管理的重要法律依据。在土地出让过程中，需要严格按照法律法规和市场情况进行确定出让方案、出让面积、出让条件和出让方式等，确保土地使用权的公开、公平、公正。
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