房屋手续是卖房的必要程序，也是购房者购买房屋时的重要参考。那么，卖房都需要什么手续呢？本文将为大家详细介绍。
一、产权证书
产权证书是房屋所有权的法律凭证，是房屋交易的重要证明文件。卖方需要提供产权证书的原件，购房者需要核实产权证书的真实性和完整性。
二、房屋买卖合同
房屋买卖合同是卖方和购方之间的约定书，是房屋交易的重要法律文件。卖方和购方需要在合同中约定房屋的交付时间、交付地点、房屋价格等具体细节。
三、房屋权属证明
除了产权证书，卖方还需要提供房屋权属证明，如房屋登记卡、土地证等。这些证明文件可以证明房屋的合法性和权属关系。
四、房屋税费证明
卖方需要提供房屋税费证明，如房屋税收证明、物业费缴纳证明等。这些证明文件可以证明房屋的税费情况和物业费用的缴纳情况。
五、身份证明
卖方需要提供身份证明，如身份证、户口本等。购房者需要核实卖方的身份信息，以确保房屋交易的合法性和真实性。
六、其他证明文件
根据不同地区和不同房屋类型，还可能需要提供其他证明文件，如房屋检验报告、房屋评估报告等。这些证明文件可以证明房屋的质量和价值。
总之，卖房需要的手续非常繁琐，但是每一项都非常重要。卖方需要准备充分，确保所有证明文件的真实性和完整性，以确保房屋交易的顺利进行。同时，购房者也需要仔细核实每一项证明文件，以确保购买的房屋真实合法。
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