在中国，由于城市化进程的不断加速，房屋征收评估价值的问题也愈加突出。那么，什么是房屋征收评估价值时点呢？本文将为您详细介绍。
一、什么是房屋征收评估价值时点
房屋征收评估价值时点，又称评估基准日，是指评估师根据征收补偿标准，按照法定程序，对房屋进行评估时所确定的时间点。征收补偿标准是指国家或地方政府对征收对象在征收过程中给予的补偿标准。
二、房屋征收评估价值时点的意义
房屋征收评估价值时点的确定对征收对象的利益至关重要。一方面，时点的确定直接关系到征收对象的房屋价值，从而影响到征收补偿的数额；另一方面，时点的确定也关系到征收对象的权益，保障征收对象的合法权益。
三、房屋征收评估价值时点的确定方法
房屋征收评估价值时点的确定方法主要有以下几种：
1.法定时点。根据《物权法》等法律规定，征收补偿标准的法定时点一般为征收决定书的发布日期。
2.约定时点。双方可以在征收补偿协议中约定评估时点。
3.实际时点。评估师根据房屋的实际状况和市场行情，确定评估时点。
四、总结
房屋征收评估价值时点是征收补偿标准的重要组成部分，对征收对象的利益至关重要。在征收过程中，评估师应根据法律规定和市场行情，合理确定评估时点，确保征收对象的权益得到保障。
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