一、什么是出租房补充合同？
出租房补充合同是指在房屋租赁合同基础上，对于一些特殊情况进行补充约定的合同。出租房补充合同可以在原有的租赁合同约定之外，对于租赁期限、租金支付、租赁用途、维修费用等方面进行详细规定，以便在租赁期间让双方更好地了解彼此的权利和义务，避免产生纠纷。
二、出租房补充合同的主要内容
1.租赁期限：出租房补充合同可以对租赁期限进行具体规定，如租赁期限的延长和缩短等。
2.租金支付：出租房补充合同可以对租金支付方式、时间、逾期支付等方面进行详细规定，以便双方更好地理解和遵守。
3.租赁用途：出租房补充合同可以对租赁用途进行限制，如禁止违法活动、商业用途等。
4.维修费用：出租房补充合同可以对维修费用进行规定，如房屋内部设施的维修费用由谁承担等。
三、出租房补充合同的重要性
出租房补充合同可以在租赁期间避免双方因为一些特殊情况而产生纠纷。通过对于租赁期限、租金支付、租赁用途、维修费用等方面进行详细规定，让双方更好地了解彼此的权利和义务，从而避免产生不必要的矛盾和纠纷。同时，出租房补充合同也可以作为法律证据，保障双方的合法权益。
总之，出租房补充合同对于双方都非常重要，可以在租赁期间避免不必要的纠纷和矛盾。因此，在签订租赁合同的同时，也应该签订出租房补充合同，以确保双方的合法权益。
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