随着社会经济的发展，房地产市场也在不断壮大。在购房过程中，二手房成交价与评估价是购房者需要了解的重要知识点。本文将从房价、成交价、评估价等方面进行介绍，帮助读者更好地了解二手房成交价与评估价的相关知识。
一、房价
房价是指房屋的市场价格，是由供求关系、地段、房屋的质量、周边配套设施等多种因素共同决定的。房价的高低对于购房者来说是非常重要的，因为房价的高低直接影响到购房者的购房能力和购房心态。
二、成交价
成交价是指二手房交易完成后的实际交易价格。成交价是由卖方和买方的议价决定的，也受到市场供求关系、地段、房屋的质量、周边配套设施等多种因素的影响。成交价通常是房屋评估价的基础，但实际上成交价并不一定等于评估价。
三、评估价
评估价是指专业机构或评估师根据房屋的实际情况和市场情况，对房屋进行评估后所得出的价格。评估价通常是根据房屋的面积、建筑年代、房屋质量、地段、周边配套设施等多种因素综合考虑后得出的。评估价是购房者了解房屋价值的重要参考。
四、总结
本文主要介绍了二手房成交价与评估价的相关知识。房价、成交价、评估价是购房者在购房过程中需要了解的重要知识点。购房者在购房过程中应该根据自己的实际情况和需求，综合考虑房价、成交价、评估价等多种因素，做出明智的购房决策。
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