
一、公租房转让的定义
公租房是指由政府或相关部门建设或购买、统一管理、专门供低收入家庭居住的租赁房屋。公租房转让指的是原租房人将其拥有的公租房转让给他人,转让后的房屋仍然是公租房。
二、公租房转让的条件
1.符合公租房转让政策规定;
2.已经居住满2年以上,且符合当地相关政策规定的转让条件;
3.没有违规行为,例如转租、转让、抵押等;
4.未发生过重大纠纷或违法行为。
三、公租房转让的程序
1.双方协商确定转让价格;
2.签订公租房转让协议,包括转让价格、转让时间、转让条件等;
3.将协议提交给公租房管理部门审批;
4.经过审批后,办理公租房转让手续,包括过户、交纳税费等。
四、公租房转让的注意事项
1.公租房转让需要遵守相关政策规定,不得违法转让;
2.转让价格应当合理,不得高于市场价格;
3.转让协议应当详细明确,双方应当签字确认;
4.转让后,新租房人应当按照相关规定履行租赁合同义务。
总结
公租房转让是一项严格受政策规定限制的行为,需要遵守相关规定,不得违法转让。转让前需要注意价格的合理性,签订详细明确的转让协议,转让后新租房人应当履行租赁合同义务。希望通过本文的介绍,读者们能够更加了解公租房转让相关知识。
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