一、什么是房本？
房本，即房产证，是国家权威机构颁发的，证明房产所有权归属及房产权利状况的法定证件。房产证是买卖、抵押、赠与、继承等房产权利转移的必要条件。
二、没有房本的房子怎么买卖？
没有房本的房子，指的是房产证尚未办理或者已经办理但丢失的房子。这类房子在买卖过程中需要注意以下几点：
1.了解房产权属情况
在购买没有房本的房子时，首先需要了解房产的权属情况，确认卖家是否是房屋的合法所有人。可以通过查看房屋的土地证、建筑工程规划许可证、房屋登记证明等相关证件来确认。
2.签订购房合同
在确认房屋的权属情况后，双方可以签订购房合同。合同中应明确房屋的价格、交付时间、交付方式、房屋的权属情况等要素。
3.办理过户手续
在签订购房合同后，双方需要办理过户手续。过户手续包括办理房屋产权证、缴纳契税、办理不动产登记等环节。
4.注意风险
在购买没有房本的房子时，需要注意风险。如果买家在购房过程中没有仔细核实房屋的权属情况，可能会遭受房屋产权纠纷等问题。因此，在购买没有房本的房子时，需要谨慎对待，避免因为贪图便宜而造成不必要的麻烦。
三、结论
房产证是房产所有权的法定证明，是房产买卖、抵押、赠与、继承等权利转移的必要条件。购买没有房本的房子需要注意房屋的权属情况，签订购房合同，办理过户手续，避免因为贪图便宜而造成不必要的麻烦。
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