随着房地产市场的发展，越来越多的人选择通过抵押房产来获得资金。但是，一旦借款人偿还完贷款，就需要解除抵押。那么，如何办理房产解除抵押手续呢？本文将为您介绍相关知识。
一、了解房产解除抵押的基本概念
房产解除抵押是指借款人在偿还完贷款后，通过法定程序将抵押权人对房产的抵押权解除，使房产重新回到借款人的所有权之下。房产解除抵押需要借款人和抵押权人共同办理。
二、准备办理房产解除抵押的材料
1.房产证原件及复印件；
2.借款合同原件及复印件；
3.还款证明原件及复印件；
4.抵押合同原件及复印件；
5.抵押登记证明原件及复印件。
三、办理房产解除抵押的具体步骤
1.借款人向抵押权人提出解除抵押的申请；
2.抵押权人审核借款人的还款证明，确认借款人已经全部偿还贷款本息；
3.抵押权人出具解除抵押的申请书，并在房产登记机构办理解除抵押手续；
4.房产登记机构收到抵押权人的申请书后，核实材料无误后，将抵押权注销，并在房产证上加盖解除抵押的印章；
5.抵押权人将房产证交还给借款人。
四、注意事项
1.在办理房产解除抵押手续时，借款人和抵押权人应当一同前往房产登记机构办理；
2.借款人应当提前准备好相关材料，以免耽误办理时间；
3.在办理房产解除抵押手续时，应当注意保管好房产证及其他相关材料，避免遗失或损坏。
总之，办理房产解除抵押手续需要借款人和抵押权人共同努力，按照法定程序进行。希望本文能够对您有所帮助，加深对相关知识的了解。
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