在租房过程中，很多人都会遇到这样的情况：提前终止合同，但是还有一些房租没有用完，能否退回呢？本文将为大家介绍相关知识。
一、什么情况下可以退房租？
1.合同约定
如果在合同中明确规定了提前终止合同的情况下，可以退回房租，那么就可以根据合同约定进行退款。但是需要注意的是，合同中的退款条款必须是合法有效的。
2.法律规定
如果租房合同中没有明确规定退款条款，那么就需要依据相关法律规定进行退款。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以协商解决，也可以依据法律规定进行处理。
3.房东同意
如果房东同意退回部分房租，那么就可以进行退款。但是需要注意的是，协商的具体细节需要在双方协商一致的情况下进行。
二、退款流程
1.与房东协商
如果想要退回部分房租，首先需要与房东进行协商，并且达成一致意见。
2.签署协议
在协商一致后，双方需要签署退款协议，明确退款金额、时间等具体细节。
3.退款
在签署协议后，房东需要按照协议约定的时间和金额进行退款。
三、总结
在租房过程中，提前终止合同并退回部分房租是一件很常见的事情。但是需要注意的是，在进行退款前需要与房东进行协商，并且签署退款协议，明确具体细节。同时，退款金额和时间必须符合法律规定。希望本文能够帮助大家更好地了解相关知识。
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