在现代社会，随着城市化进程的加速，越来越多的人选择租房居住。但是，对于房东和租客来说，房屋出租手续是必不可少的。那么，房屋出租要什么手续呢？下面我们就来详细了解一下。
一、房屋出租手续
1.房屋产权证明
房屋出租时，房东必须提供房屋产权证明或者房屋租赁合同。房屋产权证明是指房屋所有权证书或房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同等。
2.房屋租赁合同
房屋租赁合同是房东和租客之间的约定书，其中包括了双方的权利和义务。房屋租赁合同的签订需要遵守法律法规，如《合同法》等。
3.房屋登记备案
房东需要将出租房屋的信息登记备案，包括房屋的地址、面积、租金等信息。这是为了方便管理部门进行监管和维护租赁市场的秩序。
4.房屋交接清单
在房屋出租之前，房东和租客应当进行房屋交接，制定房屋交接清单。清单中应当包括房屋内的家具、电器等物品以及现有的损坏情况等。
5.缴纳税费
房东在出租房屋时需要缴纳相应的税费。根据《个人所得税法》规定，房东需要缴纳房屋租金的个人所得税。
二、总结
房屋出租手续是非常重要的，需要遵守相关法律法规。房东和租客应当在出租前进行充分的沟通和了解，签订合法的租赁合同，保障双方的权益。同时，房东也需要注意缴纳相应的税费，遵守税收法规。只有这样，才能保证房屋出租市场的健康有序发展。
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