一、租赁合同的定义
租赁合同是指出租人将房屋、土地、设备等财产权利的使用权转让给承租人，承租人支付租金的合同。租赁合同一般由出租人和承租人双方自愿订立，具有合法性和约束力。
二、五年房屋租赁合同的内容
1.租赁房屋的位置、面积、用途、装修情况等基本信息；
2.租金的支付方式、金额、支付时间等条款；
3.租赁期限、租赁期满后是否可以续租等条款；
4.租赁期间的维修和保养责任、水电费用的支付等条款；
5.承租人的违约责任和赔偿等条款；
6.合同的解除、终止、变更等条款。
三、五年房屋租赁合同的注意事项
1.双方在签订租赁合同时，应当认真核对房屋的基本信息，避免出现误差；
2.在签订租赁合同时，应当明确租金的支付方式、金额、支付时间等条款，避免日后发生纠纷；
3.在租赁期间，承租人应当认真维护和保养房屋，避免因为自身原因导致房屋损坏；
4.在租赁期间，承租人应当按时支付水电费用，如有逾期，应当承担相应的违约责任；
5.在租赁期间，如出现违约行为，应当及时与出租人进行沟通，尽快解决问题，避免因为违约行为导致合同解除。
四、总结
五年房屋租赁合同是一份非常重要的合同，双方应当认真履行合同条款，避免因为违约行为导致合同解除。在签订租赁合同时，应当认真核对合同条款，明确租金的支付方式、金额、支付时间等条款，避免日后发生纠纷。同时，在租赁期间，承租人应当认真维护和保养房屋，按时支付水电费用，如有逾期，应当承担相应的违约责任。
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