在购买二手房时，买卖双方需要支付一定的契税，但是很多人并不清楚契税由谁来交，本文将为大家详细介绍二手房买卖契税的相关知识。
一、什么是契税
契税，也称为契印税，是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易总价的一定比例向国家交纳的税款。契税是房屋交易的重要组成部分，是买卖双方必须支付的费用之一。
二、契税的计算方法
契税的计算方法是按照房屋交易总价的比例来计算，不同城市的契税比例有所不同，一般在1%~3%之间。例如，某城市的契税比例为1.5%，若房屋交易总价为100万元，则需要支付契税15000元。
三、契税由谁来交
契税由买卖双方共同支付，一般来说，买方支付契税的比例更高。具体来说，买方需要支付的契税包括房屋交易总价的1%~3%以及增值税；而卖方需要支付的契税包括房屋交易总价的1%。但是，在实际交易中，买卖双方可以根据协商达成共识，由其中一方或者双方共同支付契税。
四、契税的缴纳方式
契税的缴纳方式一般为一次性缴纳，即在房屋交易完成后，买卖双方需要在规定时间内将契税一次性缴纳到国家税务局。如果在规定时间内未缴纳契税，则需要支付滞纳金。
五、结语
以上就是关于二手房买卖契税由谁来交的相关知识介绍。在购买二手房时，买卖双方需要了解契税的相关知识，以便更好地规划自己的财务安排。希望本文对大家有所帮助。
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