离婚是一件让人痛苦的事情，尤其是夫妻共同拥有的财产，如何分割才能让双方都满意？如果在离婚前，夫妻共同买了房子并贷款，那么离婚后贷款怎么办呢？
一、离婚前买房贷款的处理
在离婚前买房并贷款，夫妻双方需要一起承担房贷的还款责任。如果贷款还清了，房子就属于双方共同所有，可以协商分割；如果还未还清，就需要根据离婚协议书或者法院判决书来确定房子的归属。
二、离婚后买房贷款的处理
如果离婚后一方想要继续还贷，就需要将贷款转移到自己名下。这需要向银行提供离婚协议书或者法院判决书，同时需要经过银行的审批才能进行转移。
如果另一方不同意继续还贷，就需要将房子卖掉，将卖房所得的钱按照离婚协议书或者法院判决书的规定进行分配。
三、离婚后买房贷款的注意事项
1.离婚后，如果一方想要将贷款转移到自己名下，需要注意银行的审批时间，以免还款逾期。
2.如果贷款还未还清，需要及时向银行申请转移，否则会影响信用记录。
3.离婚协议书或者法院判决书中需要明确房子的归属，以免引起争议。
4.如果需要卖房，需要注意房价的评估和中介的选择，以免损失过大。
总之，离婚后买房贷款的处理需要根据具体情况进行协商和处理。如果有疑问，建议咨询专业律师或者银行工作人员，以便更好地维护自己的权益。
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