随着经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始考虑购房，而购房最常见的方式就是贷款。但是，对于很多人来说，贷款手续还是比较陌生的，下面就来介绍一下房子贷款都需要什么手续。
一、了解贷款类型
在开始贷款之前，首先需要了解贷款类型。目前常见的贷款类型有商业贷款、公积金贷款和组合贷款等。商业贷款是指向银行贷款，利率较高，但是可贷款额度较大；公积金贷款是指向住房公积金中心贷款，利率较低，但是可贷款额度较小；组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款进行组合，可以根据自己的情况灵活选择。
二、准备材料
贷款需要准备的材料有很多，主要包括个人身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房屋购买合同、房屋评估报告等。在准备材料的时候，需要按照银行的要求进行准备，并注意材料的真实性和完整性。
三、申请贷款
在准备好所有材料之后，就可以向银行申请贷款。在申请贷款的过程中，需要填写一些表格，包括个人基本信息、贷款用途、还款方式等。此外，还需要进行信用评估和房屋评估，以确定贷款额度和利率。
四、签订合同
在贷款申请通过之后，需要与银行签订贷款合同。合同中包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等内容。在签订合同之前，需要认真阅读合同条款，确保自己完全理解合同内容。
五、放款
在签订合同之后，银行会将贷款金额直接打入购房人的账户中。此时购房人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款。
总结
以上就是房子贷款都需要的手续，购房人在进行贷款时需要认真准备所有材料，并按照银行要求进行申请。在签订合同之前，需要认真阅读合同条款，确保自己完全理解合同内容。购房人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款，以免影响个人信用记录。
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