一、房地产纠纷的定义
房地产纠纷是指在房地产交易、使用、管理等过程中，因各种原因引起的纠纷。房地产纠纷涉及的范围非常广泛，包括但不限于买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、物业服务合同纠纷、建筑工程质量纠纷等。
二、房地产纠纷的类型
1.买卖合同纠纷：买卖合同纠纷是指在房屋买卖过程中，因买卖双方在合同签订、履行等方面存在争议而引发的纠纷。
2.租赁合同纠纷：租赁合同纠纷是指在房屋租赁过程中，因租赁双方在合同签订、履行等方面存在争议而引发的纠纷。
3.物业服务合同纠纷：物业服务合同纠纷是指在物业服务过程中，因物业服务提供方和业主在合同签订、履行等方面存在争议而引发的纠纷。
4.建筑工程质量纠纷：建筑工程质量纠纷是指在房屋建设过程中，因建设单位、施工单位、监理单位等在建设过程中存在质量问题而引发的纠纷。
三、处理房地产纠纷的法律途径
1.调解：调解是指在诉讼或仲裁程序之前，由调解机构对双方进行调解，协商解决纠纷的方式。
2.仲裁：仲裁是指由双方协商选定仲裁机构，由仲裁机构对纠纷进行仲裁裁决的方式。
3.诉讼：诉讼是指当调解和仲裁无法解决纠纷时，由双方向法院提起诉讼，由法院进行判决的方式。
四、结语
房地产纠纷是一个复杂的问题，需要双方在交易过程中慎重对待，签订合同时要明确各自的权利和义务。一旦出现纠纷，要及时寻求法律途径解决，以免影响双方的利益和信誉。
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