在当今社会，房子已成为人们最为重要的资产之一。对于许多人来说，购买房屋是一项重大的投资决策。然而，房价高昂，很多人难以一次性支付全部房款。因此，按揭购房成为了一种常见的购房方式。本文将介绍按揭计算公式，帮助读者更好地了解按揭购房。
一、按揭计算公式
1. 首付款计算公式
首付款=房屋总价×首付比例
其中，首付比例通常为20%~30%。
2. 贷款金额计算公式
贷款金额=房屋总价-首付款
3. 按揭贷款月供计算公式
按揭贷款月供=〔贷款金额×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕
其中，月利率=年利率÷12，还款月数=按揭年数×12。
4. 按揭贷款总利息计算公式
按揭贷款总利息=按揭贷款月供×还款月数-贷款金额
二、总结
本文介绍了按揭购房的计算公式，其中包括首付款、贷款金额、按揭贷款月供和按揭贷款总利息的计算方法。了解这些公式可以帮助购房者更好地规划自己的购房预算，选择合适的贷款方案，以及更好地管理自己的财务状况。
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