公积金贷款是一种常见的房屋贷款方式，对于很多购房者来说，它是一种较为优惠的贷款方式。但是，如果你想卖掉这样的房子，你需要了解有关公积金贷款房卖的流程。本文将为你介绍有公积金贷款的房子卖房的流程。
一、公积金贷款房卖的流程
1.确认房屋的公积金贷款情况
在卖房之前，你需要确认房屋是否有公积金贷款，并且需要了解该贷款的还款情况。如果房屋贷款已经全部还清，你可以直接卖房。如果还有未还清的贷款，你需要在卖房之前先还清公积金贷款。
2.办理房屋权属过户手续
在卖房之前，你需要办理房屋权属过户手续。这一步需要你准备好相关的材料，包括房屋产权证、身份证等。你需要和买家一起到当地的房产管理部门办理过户手续。
3.解除公积金贷款抵押
如果你的房屋有公积金贷款，你需要在卖房之前解除公积金贷款的抵押。这需要你和买家一起到当地的公积金管理部门办理相关手续。在办理这一步手续时，你需要提供相关的材料，包括房屋产权证、身份证等。
4.卖房手续
在完成以上步骤之后，你可以正式卖房了。你需要和买家签订房屋买卖合同，并且需要在当地的房产管理部门办理相关手续，包括交纳契税、土地增值税等。
二、总结
以上就是有公积金贷款的房子卖房的流程。在卖房之前，你需要确认房屋的公积金贷款情况，并且办理房屋权属过户手续。在卖房之前，你需要解除公积金贷款的抵押。最后，你需要和买家签订房屋买卖合同，并且在当地的房产管理部门办理相关手续。如果你了解了这些流程，卖房将会更加顺利。
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