一、商用房出租的基本知识
商用房出租是指出租给企业或个人进行商业活动的房屋，包括办公楼、商场、酒店、厂房等。商用房出租合同是指出租人和承租人就商用房出租事宜所签订的合同。
二、商用房出租合同的主要内容
1. 出租人和承租人的基本信息：包括姓名/名称、地址、联系方式等。
2. 出租房屋的基本信息：包括房屋地址、面积、用途、租赁期限等。
3. 租金及支付方式：包括租金金额、支付方式、逾期罚款等。
4. 押金及退还方式：包括押金金额、退还方式、抵扣条件等。
5. 维修责任及费用：包括房屋维修责任、费用承担等。
6. 其他条款：包括违约责任、解除合同等。
三、商用房出租合同的注意事项
1. 确认房屋用途：商用房出租需要确认房屋的用途，避免违规使用。
2. 了解租赁期限：商用房出租需要了解租赁期限，避免出现租期到期后无法续租的情况。
3. 确认租金及支付方式：商用房出租需要确认租金及支付方式，避免出现租金纠纷。
4. 注意押金及退还方式：商用房出租需要注意押金及退还方式，避免出现押金无法退还的情况。
四、总结
商用房出租合同是商用房出租的基础，出租人和承租人需要了解商用房出租合同的主要内容和注意事项，以避免出现纠纷。在签订商用房出租合同时，出租人和承租人需要仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方意愿。
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