随着社会发展和人们生活水平的提高，购房已经成为了许多人的必需品。但是，房价的高涨也让许多人望而却步。在这种情况下，抵押贷款成为了一种比较常见的解决方式。那么，房屋抵押购房贷款的条件是什么呢？
一、房屋抵押的基本条件
1.房产证：购房人必须要有完整的房产证，且房产证上的产权人必须是购房人本人或者购房人的家庭成员。
2.房屋评估：购房人需要对房屋进行评估，以确定房屋的价值和贷款额度。
3.抵押物的清晰：购房人必须要能够提供清晰的抵押物信息，以便银行对其进行评估。
二、购房人的基本条件
1.购房人必须是中国公民或者具有永久居留权的外国人。
2.购房人必须具有稳定的职业和收入来源，且有偿还贷款的能力。
3.购房人必须具有良好的信用记录。
三、贷款的基本条件
1.贷款额度：根据抵押物的价值和购房人的还款能力确定。
2.贷款期限：通常为5年至30年不等。
3.利率：根据国家政策和市场情况浮动。
总之，房屋抵押购房贷款的条件比较严格，但只要符合条件，就能够获得银行的贷款。购房人在选择抵押贷款时，应该注意贷款利率、还款方式和还款期限等方面，以确保自己的还款能力和贷款安全。
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