业主必须设立业主委员会吗？
一、引言
在现代社会，越来越多的人选择购买房产来作为自己的居所。然而，作为业主，你是否知道你有一项非常重要的职责——设立业主委员会？本文将介绍业主委员会的相关知识，以加深你对此的了解。
二、业主委员会是什么？
1.业主委员会的定义
业主委员会是指由业主选举产生的代表业主利益的组织，是业主对物业服务公司和物业管理人员实行监督和管理的机构。
2.业主委员会的职责
业主委员会的职责包括但不限于以下几个方面：
（1）代表业主行使物业服务合同中规定的权利和义务；
（2）监督物业服务公司和物业管理人员的工作，确保物业服务公司和物业管理人员依法依规履行合同；
（3）协调业主之间的利益关系，维护业主的合法权益；
（4）向业主大会报告工作情况，接受业主大会的监督。
三、业主委员会的设立
1.业主委员会的设立条件
业主委员会的设立需要满足以下两个条件：
（1）业主大会的决议；
（2）物业服务合同中明确规定。
2.业主委员会的选举
业主委员会的选举应当遵循以下原则：
（1）公开、公正、公平；
（2）依法依规，遵循法律程序；
（3）选举结果应当得到业主大会的批准。
3.业主委员会的组成
业主委员会的组成应当符合以下原则：
（1）业主自愿参加，以业主为主；
（2）业主委员应当具有代表性，代表不同的业主利益；
（3）业主委员会应当设立主席、副主席、秘书等职位，明确职责。
四、总结
通过本文的介绍，相信大家对业主委员会有了更深入的了解。业主委员会的设立对于维护业主的合法权益、监督物业服务公司和物业管理人员的工作，具有非常重要的作用。因此，作为业主，我们应当认真履行自己的职责，积极参与业主委员会的工作，共同维护良好的业主利益。
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