在购买二手房时，不仅需要了解房屋的基本信息，还需要了解各项费用。本文将为您介绍买二手房的各项费用。
一、买房前的费用
1. 首付款：购买二手房需要支付的首付款一般为房屋总价的20%~30%。
2. 中介费：如果您通过房屋中介购买房屋，您需要支付中介费用，一般为房屋总价的1%~2%。
3. 房屋评估费：银行会对房屋进行评估，评估费用一般为房屋总价的0.1%~0.3%。
4. 银行贷款手续费：如果您选择银行贷款，银行会收取贷款手续费，一般为贷款金额的1%。
二、买房后的费用
1. 印花税：购买二手房需要支付印花税，印花税的税率为1%~3%。
2. 契税：购买二手房需要支付契税，契税的税率为1%~3%。
3. 不动产登记费：购买二手房需要进行不动产登记，登记费用一般为房屋总价的0.05%。
4. 个人所得税：如果您在购买房屋后5年内出售房屋并获得收益，您需要缴纳个人所得税，税率为20%。
三、总结
以上就是买二手房的各项费用，购买房屋时需要注意各项费用的计算，以免造成不必要的经济负担。希望本文能够帮助您更好地了解二手房费用相关知识。
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