最近，网红地道战户型在朋友圈风靡，让人哭笑不得。如果在购房前不看明白户型图或者不实地看房，很容易掉进坑里。对于购房者来说，买房其实是一项技术活。在此过程中，需要综合考虑很多方面的因素，其中如何选择户型又是非常重要的一部分。那么，好户型应该具备哪些要素呢？
一、通透性好。
光线和空气流通是户型通透性好的主要方面。很多人希望整个房间都能经常换气，让空气流通。但实际生活中，很多户型南北通透的只有客餐厅，其他房间的通风和采光比较欠缺。因此，尽量做到每个房间都通风和采光，这样换气率会大幅提升。
二、合理的进深和开间尺寸。
进深和开间两个词经常出现在销售员的口中。开间是指房间的主采光面，进深是与其垂直的距离。另外，还有一个简单的方法就是根据房间门的朝向，确定开间和进深。如果不懂如何挑选好户型，可以看进深和开间之间的比例。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。
三、户型方正。
整体格局的规整和紧凑是户型方正的主要特点。户型方正有助于使户型内的各种功能区比例合理，从外表上看，户型的外轮廓线大体成为一个方形，避免不规则形状的出现。这样可以有效避免面积浪费和影响室内空间的实际使用效果。户型方正有助于二次布局改造，方便客根据自我需求实现空间的自由转换和扩展。
四、得房率高。
得房率高是不可忽略的因素。一些紧凑的户型设计，虽然总面积只有150平，但是能有4室2厅2卫。相反，一些设计不合理的房子，即使面积大到280平也无法满足需求。得房率高意味着户型面积的可利用率高。提高得房率的方法包括：减少纯走道占面积，门位集中，使开关门所占区域面积得以缩减，大大提高实用面积。管道集中布置在墙角，卫生间和厨房共用墙面。
以上就是本文的全部内容。通过阅读本文，相信购房者们已经知道如何挑选到合适的户型。在购房时，一定要慎重选择，避免选择不好的户型，这样才不会浪费金钱，也不会让未来几十年住在一个没有舒适感的房子里。
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