很多购房者都经历过这样的事情：去售楼处转了一圈，销售人员告知暂时没有房源，需要等待；到了开盘日，又告知必须购买配套车位才能购买房子……这是一些开发商惯用的手段：捂盘惜售和捆绑销售。
据合肥市房地产管理局透露，为了规范房地产市场，打击市场违规行为，针对开发商捂盘惜售扰乱楼市的行为，合肥市房管局会联合其他相关部门，加强房地产行业的监管：在获得预售证书后的10天内，楼盘需全部公开房源并一次性对外销售。
对于已达到预售条件但未及时申请预售许可证的商品房项目，经过督促仍然未申报的，市房管局可以在该项目主体结构封顶前暂不核发预售许可证或转为现房销售。
针对房产和车位的捆绑销售问题，合肥市房管局也将规定，商品房必须在住宅项目竣工验收后才能预售或现售配套车位。
同时，工商、房地产等行政管理部门也将紧密配合，严厉查处强制捆绑销售的违规行为，切实加强消费者权益保护措施。
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