限价房申请条件：
1、必须是城镇居民家庭，家庭成员包括配偶、未成年子女，以及法定关系的赡养人和抚养人；
2、家庭人均月可支配收入应不超过2165元；
3、家庭人均住房面积应不超过17平方米；
4、单身人员（未婚、离异、丧偶独身）需年满25周岁；
5、符合经济适用住房购买条件的人士可以购买限价商品房。
限价房申请审核流程：
1、申请人向户籍所在地社区提交申请材料；
2、社区将符合条件的申请材料上报街道办事处进行初审并公示；
3、街道办事处上报区住房保障部门进行复审；
4、住房保障部门审核公示后，出具终审意见并加盖章，逐级返还给申请人，对符合条件的进行备案，对不符合条件的，市住房保障机构会出具书面通知，并说明理由。
限价房购买流程：
1、审核通过的申请人需要携带《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到指定地点办理购房登记手续；
2、市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并公布；最后获得选房资格的申请人需要携带相关凭证和资料，在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的申请人按顺序递补。
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