在购房过程中，经常会听到两个与房价有关的名词：单价和总价。其中，单价指的是某个户型、楼层的房屋价格，而总价则是指整个房款的价格。由于不同的户型、楼层、位置等因素不同，房屋的单价也会有所不同，因此总价有时可能会相差几十万。如果已经选好了心仪的房源，就要问清楚这套房子的单价和总价，在心中有一个明确的认识。
从单价和总价的差异来看，总价在货币购买力和不可分割交易的特性方面比较明显，尤其是在经济意义上。但是在购买房屋时，还是需要考虑单价。
那么，如何购买房屋以省钱呢？
1、找准时机
如果想省钱，购房者需要注意选择合适的购买时机。因为现今房价起伏不定，即使是同一个楼盘，在不同时间购买所面临的房屋价格也可能会不同。因此，通过把握一些关键时间点，购房者就可以买到更加优惠的房子。例如，期房开盘时，开发商往往会有一些优惠活动；年终尾盘时，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步；某些特惠房会有较大的打折力度。
2、参加团购
购房者在购房时可以寻找团购，尝试以这种方式省钱。通过团购活动，购房者也能轻松地争取到一定额度的购房折扣。此外，有些楼盘还有老带新的活动，老业主介绍新业主也能得到优惠。虽然可能优惠力度不高，但这也是实打实的好处，购房者不妨了解一下。
3、从细节入手
购房者在看房时可以多发现房屋的缺点，然后抓住这些缺点进行砍价。可以从挑剔房屋的细节着手，例如对小区绿化、房屋朝向等方面挑出合理的毛病，让对方做出进一步让价的考虑。相比普通销售人员，销售经理或其他管理层拥有更大的优惠审批权。如果购房者认识他们，就可以拿到更低的折扣。
4、改变付款方式
如果是购买新房的购房者，可以询问销售人员不同付款方式是否有优惠。很多情况下，开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣，而贷款买房的业主则享受不到。如果是打算买二手房的话，也不妨提前问清楚卖房者是否要求了你的付款方式，一般他们更喜欢全款买房的人，也会给出价格让步。
以上是关于房屋单价和总价哪个更重要？以及如何买房以省钱的相关内容。购买房屋需要花费大量资金，购房者在购房之前一定要提前规划并选择适合自己的房屋。选择房屋时要询问清楚单价和总价，然后根据自己的实际情况选择适合自己的房屋。
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