家装保修问题经常成为装修纠纷的根源。虽然国家建设部已经对装修保修期作出了明确规定，但只有简单的两个条款远远不足以约束装修公司。以下是签订家装保修协议的建议：
1、要将保修基金写进合同
保修基金是指在装修工程竣工验收合格后，业主保留装修工程总款的5%。如果装修工程在保修期内没有出现质量问题，再将这部分钱交给装修公司。保修基金是业主维护自身权利最有利的武器，因此，在签订保修协议时，最好将这一条加进去。
2、明确保修义务和赔偿责任
装修保修协议也是由装修公司提供的，因此，在一些条款的制定方面难免会偏向装修公司。这就要求业主在审阅协议时要仔细认真，对于一些不公平的条款提出异议，要求装修公司予以修改。例如，装修公司负责修复出现的质量问题，但对质量问题造成的损失不承担责任。这样的条款明显是霸王条约，业主必须当面提出异议，要求装修公司履行保修义务，并对质量问题产生的损失进行赔偿。
3、装修质量问题责任鉴定
家装纠纷之所以产生，就是因为认责的偏差。家装出现问题，业主认为是装修公司施工问题，装修公司认为是业主选购的材料有问题，要不然就是使用有问题。如果遇到这种问题，业主可以保留相关证据并请第三方相关单位鉴定，以证明是装修公司的责任，并要求其维修并赔偿损失。
4、修复后需要重新验收并延长保修期
有些业主遇到这样的问题，房子的某个项目总是出现问题，装修公司开始维修，但过了一段时间问题又出现，找装修公司时，装修公司以过了保修期为借口拒绝免费维修。为了避免这种状况的出现，业主在与装修公司签订保修协议时必须约定，保修期内出现质量问题的项目维修后需重新验收，并在重新验收之日起再延长保修期。
5、保修期满后房屋问题的解决
保修期过后，房屋出现问题，该找谁来解决？这是许多业主心中的疑问。其实，保修期过后，业主仍可找装修公司维修，但需要支付一定费用。
业主在与装修公司签订保修协议时一定要注意这五点，才能保证自身权益不受侵害。
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