农村自建房屋如何进行抵押贷款？申请抵押贷款的条件是什么？相关流程又是怎样的？
农村自建房抵押贷款，即按揭，是指银行提供大部分购房款项，购房者以稳定收入分期还款，同时以购房契约向银行作抵押。若购房者不能按时还款，银行可将房屋出售以抵消欠款。那么，在农村，自建房如何进行抵押贷款呢？
据了解，不是所有自建房都可以进行抵押贷款。申请抵押贷款的自建房需具备以下条件：所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇；建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并以个人名义独立取得国有土地使用证；土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过两年，方可申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向当地银行咨询后才能确定。
申请农村自建房抵押贷款时，需准备充分的资料，其中包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，购房材料发票收据、房产证、产权证、土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。准备齐全且满足规定条件后，可以携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫