保障性住宅是一种与商业房产相对应的概念，是指政府为中低收入住宅困难家庭提供约束标准、约束价格或租金的住宅，包括廉租住宅、经济适用住宅和方针性租借住宅等。这里我们具体了解一下保障性住房的分类。
首先是两限产品住宅，即限套型、限房价、竞地价、竞房价。这种住宅是为了满足本地居民自住需求，保证中价位、中小套型一般产品住宅土地供给，以降低房价。目前，限价住房的套型修建面积均为90平方米以下。
其次是经济适用房，指具有经济性和适用性的住宅，价格适中，可供中低收入家庭承受。住宅面积需操控在中小套型，中套住宅面积为80平方米左右，小套住宅面积为60平方米左右。
再来是廉租房，这种住宅只租不售，供给给收入较低的乡镇居民。在房价疯涨，经济适用房需求量大的情况下，廉租房成为了低收入家庭的救命草。廉租房的户型设定以一居室、两居室为主，修建面积准则上按一居室套型修建面积35平方米，两居室套型修建面积45平方米，三居室套型修建面积不高于55平方米。可见，廉租房的户型非常小巧。
最后是方针性租借房，是政府或政府托付的组织向中低收入的住宅困难家庭供给可租借的住宅，并对承租家庭按月付出相应标准的租房补助。这种住宅的意图是解决收入高于享用廉租房标准但无力购买经济适用房的低收入家庭的住宅困难。
和商业房产相比，保障性住宅准则还不够完善。因此，我国正在加大保障性住宅建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产销售的健康发展。我们需要更好地了解保障性住房的分类，以便更好地选择住房。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫