1、恰当选择购房地段
房屋的地理位置很重要，特别是靠近市中心商务区等地，这决定了房子的保值情况。通常，好的地段的房产无论房地产市场如何波动，都相对容易出手。而且，靠近工作地点也很重要，如果附近的小区地段不如交通沿线的好，应该考虑适当舍近求远，但不要盲目追求地段而浪费时间在交通出行上。
2、合理规划购房预算
在购房前要详细盘点自己的现金储备，计算出自己可承受的预算范围，以避免遇到房屋价格超出预算但非常满意的情况。此外，要记得考虑购房产生的各种税费，购房者应该向相关朋友了解关于房屋税费的费用，并在规划购房预算时将税费计算在内。此外，有备用资金以应对日后出现的周转资金问题也是必要的。
3、了解自己的购房需求
通常需要全家人一起讨论，比如购房目的，是结婚还是为了孩子选学校。这需要购房者进行理性分析，弄清购房的具体目的是什么。如果下半年就要结婚，且没有其他的婚房，那么首选应该是装修情况不错的二手房。如果是为了让孩子将来上一个好学校，就不要因为看房而冲动购买不理想的房子。
4、确定自己的购房资格
这尤其适用于某些实行特殊政策的城市。有些朋友急于购房而未了解自己是否符合购房政策（如社保纳税标准），结果等到真正购房时才发现自己没有购房资格，往往是房子未能购买，还承担了违约损失。此外，征信不良的购房人往往在贷款阶段受阻，因此在了解自己是否具备购房资格的同时，还应查询自己的征信报告。
5、学习房产知识
购房者最需要了解的是户型样式、公摊面积核算、产权性质以及相应税费等基本知识，以避免购房时出现误解，导致购买商业房产而不是住宅。房产相关知识相当复杂，因此，购房人需要尽可能多地了解相关知识。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫