购房贷款需要先支付一部分首付，其余部分可以向银行申请贷款。银行贷款购房称为商业贷款，利息相对较高。要想早日还清房贷，只能努力存钱。那么一次性还清房贷的流程是什么呢？
1、一次性还本付息。一次性还本付息是在申请房屋按揭贷款时可选择的还款方式。然而，这种还款方式的局限性在于贷款年限只能申请一年。
2、提前一次性还清房贷。如果个人申请了一年以上的房贷，且目前有足够的存款，可以提前一次性还清房贷。但需要了解的是，在还款期限前提前偿还贷款可能会被银行收取违约金。因此，在偿还贷款前最好先咨询银行是否有其他费用需要支付。
3、只要个人有足够的还款能力，就可以一次性还清房贷。在申请房贷时，建议先确定还款能力和贷款年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。
提前还房贷的技巧：
1、提前还清所有欠款。提前还款是为了结清之后的欠款，避免债务纠缠，并能减少剩余利率，节省资金。不过，如果要全部提前还清欠款，最好在还款初期进行还款，不要超过还款期三分之一或一半，否则大部分利息已经还完，提前还款就没有多大意义了。
2、提前还清部分欠款。这样可以减少之后月供的金额。选择这种还款方式时，可以向银行申请将还款期限缩短，以节省利息。建议缩短贷款期限，以节省最大化。
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