许多人在购买房屋时会选择单一的贷款方式，那么什么是组合贷款？如何申请？为什么我们需要申请组合贷款呢？现在就来看一看。
组合贷款是什么？
组合贷款是指同时缴存住房公积金并符合个人住房商业贷款条件的借款人，在办理个人住房商业贷款的同时，可以同时申请个人住房公积金贷款。也就是说，借款人可以将所购房屋（或其他银行认可的担保方式）作为抵押，同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
一般来说，组合贷款的情况多出现在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的较高上限时，比如购买高档住宅，需要贷款50万元，但当地公积金管理中心最多只能贷款40万元。这时，剩下的10万元将使用商业贷款，并且还需要支付商业贷款的利息。
如何申请组合贷款？
申请组合贷款的初审手续与公积金贷款相同。通过初审后，借款人需要到银行申请公积金贷款和办理其他手续。同时，还需要按照银行的要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理相关手续。当两部分贷款审批完成后，银行会将款项拨付到售房单位的账户中。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只是执行的利率不同。
为什么我们需要申请组合贷款？
通过组合贷款，我们可以利用公积金贷款的优势，来减少商业贷款的利率和还款压力。同时，也可以在超过公积金贷款上限时，使用商业贷款来满足自己的购房需求。所以，组合贷款也是一种比较灵活和省钱的贷款方式。
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