在购买房屋时，人们最关注的一定是户型。如今的高楼大厦往往都很相似，像纸片一样脆弱，这种建筑设计真的适宜居住吗？显然，纸片楼的户型设计一定不合理。那么，一个舒适的户型应该是什么样的呢？房屋的过道长度、客厅大小、卧室朝向和深度等因素对我们的居住质量都有什么影响呢？当然，我们在选购房屋时，户型存在明显缺陷的大家都能看出来，但是有些住宅的缺陷十分隐蔽，需要在入住后才能发现问题。那么，你可以使用以下五个窍门来帮助你一眼识破房屋的缺陷。
1. 过道不宜过长
房屋内的过道越长，室内面积的浪费就越多，户型的利用率也越低。
2. 客厅并非越大越好
一些人追求大客厅，但实际上一个舒适的客厅面积只需要20平方米以上，大小的比例得当。以90平方米的户型为例，客厅面宽应该在3.6米以上；以120平方米的户型为例，客厅面宽应该为3.8米。
3. 主卧的面宽至少需要3.3米
一间卧室两侧的墙面之间的距离叫做面宽。主卧室的大小大约需要13-15平方米，面宽应该达到至少3.3米以上才算舒适。如果面宽不符合标准，则会感觉比较狭小。
4. 房屋朝向最好是东南
很多人喜欢房子面朝北，但事实上，房屋的方向不可能完全面朝北。尤其是高层建筑和围湖而建的房屋。房屋的朝向好坏依次是东南、西南、东北和西北。
东南是最理想的朝向，因为从日出开始，太阳会一直照到日落。西南朝向比东南略差，但也不错，在午后太阳向西照射时，可以接受直射。但是东北和西北朝向基本上没有直射。如果购买房屋时没有注意朝向问题，那么可能会带来一些问题。
5. 开间和进深的比例最好为1：1
开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间就会变得狭窄，这就不利于采光和通风。一般的户型图上都会标注出进深和开间这两个指标。
一般来说，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。开间和进深的比例在1：1是较好的。
以上就是购买房屋的五个窍门，相信通过这些内容，你可以轻松识破房屋的缺陷，挑选到一套更舒适的房屋。
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