二手房交易涉及各种税费，包括个人所得税。原本，征税的目的是限制买卖行为以控制房地产市场过热，但却增加了买卖双方的成本。那么，如何缴纳个人所得税？有哪些减税方法？
1. 个人所得税缴纳方式
根据《个人所得税法》规定，个人卖掉自己的住房所得应按财产转让所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。具体而言，需要根据以下三种情况讨论：
(1) 出售非公有住房的个人，按照个人所得税法的规定确定，即按照转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。合理费用指卖出财产时支付的费用。
(2) 出售已购公有住房的个人，按照公有住房销售价减去住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益、合理费用后的余额，缴纳个人所得税。
(3) 出售集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房并以成本价（或标准价）出资的职工，应参考出售已购公有住房的情况确定个人所得税应纳税额。
2. 减少个人所得税的方法
(1) 选择适合自己的缴税方式。在实际操作中，二手房交易可以选择两种交税方案：提供完整、准确资料按应缴个税额的20%计算或者按住房转让收入的1%缴纳个人所得税。可以选择较低的税费缴纳方式。
(2) 出售前等待五年期限。个人出售自住满5年且是少数生活用房的普通住房，可以免征个人所得税和营业税。出售前等待五年可以避免缴纳个人所得税。
(3) 卖家和买家剥离税款。在交易时，卖家和买家可以将税款从房价中剥离。如果在合同中计入了税款，交易大厅窗口缴纳税费时，还要根据含税的房价总额重新计算一次税费，反而增加税收成本。因此，将税款从房价中剥离可以避免重复计算。例如，房子本来售价为90万，含税的总价为100万，剥离税款后，可以按照90万的售价缴税，而不是100万。
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