在购房时，我们必须关注户型这个重要因素，因为户型通常会影响我们未来的居住舒适度，所以选择适合的户型非常重要。那么，什么样的户型才是好户型？户型方正又是什么意思呢？
在理解户型方正之前，我们首先要了解两个概念：开间和进深。
开间和进深
在住宅设计中，通常把房间主要采光面称为开间（面宽），把垂直于其的面称为进深。同时，我们也可以根据房门的方向来确定开间和进深。进深指从房门进入到距离墙面的距离，左、右两边分别是开间。《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定，住宅建筑中，通常采用以下参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
卧室的开间是指床沿方向的宽度，进深是指床头墙宽度。在卧室里布置床时，床头一般不应靠近窗台。
什么是户型方正？
通常，户型方正的意思是指房屋进深与开间的比例，方形户型的进深和开间比例约为1：1.5。如果进深过大，开间过小，将会影响室内通风和采光，使房间显得比较暗；而如果进深偏小，开间较大，则不利于房屋保温，尤其是在北方。
真正的方正户型，其外墙轮廓呈方形，一般具有二次改造的空间，并且改造成本通常比异形户型低。开发商通常也尽量将房屋设计为方正户型，但由于各种限制因素，很难确保每套房都是方正户型。
什么样的户型才是好户型？
户型方正只是判断好户型的标准之一，优质的户型还需要满足其他要求。
全明设计——房屋内每个房间都必须有窗户，卧室、厨房等的窗户都很重要；
动静分区——客厅（起居区）和卧室（休息区）在总体空间上应有一定的分割；
干湿分离——卫生间在满足面宽的情况下，它较为狭长，可以分成干湿两个区域，提高舒适度；
注意：卧室门一般不能对着客厅；卫生间不能对着厨房或餐厅，尽量靠近卧室；餐厅尽量与厨房相连，并与客厅连通。
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