很多购房者认为板楼和塔楼是建筑专业术语，不需要考虑。但实际上，在选择房屋时，板楼和塔楼非常重要。
很多购房者在看房时会问售楼员：是板楼还是塔楼？然而，如果只是听到板楼好还是塔楼好的介绍，购房者很容易迷失选择的方向。
如何区分塔楼、板楼和蝴蝶楼？
我们在购房时，通常会说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长，但这样的说法比较模糊。实际上，从楼房的平面图上，可以更清楚地区分塔楼和板楼。
塔楼的平面图特点
塔楼一层有多户，多于四五户围绕或环绕一组公共竖向交通形成楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
板楼的平面图特点
板楼的长度明显大于宽度，有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
蝴蝶楼又是什么？
除了塔楼和板楼，还有一种蝴蝶形的建筑结构，也比较常见。蝴蝶楼是板塔结合的建筑结构，结合了塔楼和板楼的特点，从平面图上看，像张开翅膀的蝴蝶，公摊面积比板楼少，采光、通风性能又优于塔楼。
不同的建筑类型如何选择房屋？
有人认为板楼和塔楼是建筑专业术语，不需要了解。实际上，建筑类型不同，会影响所选房屋的舒适度，是选房时非常重要的参考因素。那么，如何选择塔楼、板楼和蝴蝶楼？
先说说塔楼的选房技巧
塔楼的优点在于，建筑密度较高，房价较低，空间结构灵活，易于改造，结构强度高，抗震性好。底层可以建成华丽的大堂，不同的房型和朝向，价位选择余地也比较大。塔楼因为多户公摊，虽然公摊较大，但对于刚需购房者而言，价格通常更易接受。
但是塔楼的不足之处在于，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。
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