期房是指那些正在建设、尚未完成建设且无法交付使用的房屋，开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得房地产权证（大产证）止，在这期间的商品房都统称为期房。那么，购买期房要注意哪些事项呢？以下是一些需要注意的方面。
1、认证开发商的资质
开发商的资质分为五个等级，从高到低依次为一级、二级、三级、四级、暂定级。不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都不同，选择资质高的开发商可以保证后期交房的质量与服务得到保障。
2、看清价格
购房者应当学会区分房地产广告上的价格是均价还是起价，买房时要注意价格的标注，以免导致总价与预算的不一致。
3、看开发商的五证是否齐全
开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后可以顺利拿到房产证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。
4、收房时要看两书
两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房者提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
5、注意购房合同中的不可抗力条款
购房者在签约时要对涉及不可抗力等有关免责的条款给予高度重视。一般来说，购房合同示范文本中会约定不可抗力是延期交房的免责条款。为防止因延期交房而导致的损失，购房者应该注意这方面的内容。
6、要求开发商将承诺写入合同里
购房者应该把开发商的承诺写入合同里，从而得到自己想要的东西。比如，广告上描述的内容是买房就送停车位，购房人就要把赠送车位的具体位置、面积、产权等一一写入合同里。如果开发商没有履行承诺，这些约定都是以后的法律依据。
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