作为一名工薪族，如果你已经攒够了首付款，并且计算好每月还款对生活的影响，那么你就可以开始考虑买房了。下面我们来了解一些工薪族买房的技巧。
技巧一：巧妙省钱
买房是一笔不小的开支，工薪族应该在不影响生活质量的前提下崇尚节俭。然而，节俭并不意味着吝啬。只要你不是为了省钱而牺牲生活质量，那么省钱也是有意义的。例如，可以在购买商品前比较不同商家的价格，使用优惠券或在商家打折时购物等等。
技巧二：划定具体目标
工薪族应该先确定具体的买房目标，越具体越好，比如目标是买哪个区域、价格范围、新房还是期房等。确定目标后，你就可以为此设立专门的储蓄账户并努力攒钱。这将产生内在的动力，帮助你实现买房目标。
技巧三：建议贷款买房
工薪族买房，应该充分利用自身稳定的收入和其他优势，考虑贷款买房。如果按照现有的工资水平，每月纯积蓄3000元，一年就是3.6万元，10年是36万元。这意味着攒钱买房需要10年的时间，且到时地段和房价仍是未知数。如果现在选择贷款买房，你不仅可以住进新房，解决租房的烦恼，而且如果选择的地段好，房价还可能升值。此外，你可以用省下的房租来还房贷，10年后，你就可以轻松拥有一个房子。
技巧四：学会理财
对于工薪族来说，在支付月供和日常开销之后，通常没有太多的钱用于理财。但是，如果想学会理财，首先需要有理财意识。无论每个月的收入有多少，都不应该放弃理财。例如，可以每月拿出一部分闲钱投资货币型基金或者流动性较强的互联网金融。通过投资，工薪族可以使钱生钱，缓解买房的压力，并在长期坚持下积累一笔可观的财富。
技巧五：买房也需要技巧
尽管房价居高不下，但是买房时需要仔细考虑品牌、配套、地段、质量和户型等方面。工薪族应该做到面面俱到，因为买房后换房的机会很小。此外，目前的楼市正处于调整期，稍有马虎就可能落入进退两难的境地，所以买房时一定要认真考虑。虽然工薪族买房不是为了投资，但是保值是很重要的，即使将来需要换房，至少也不能亏本。
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