楼间距指的是楼与楼之间的距离。对于矮一些的洋房或别墅，楼间距问题似乎并不明显。然而，对于高商业或住宅楼，楼间距的标准不同。如果楼与楼之间的距离太小，会带来哪些危害呢？
楼间距不是一个固定的数字，因为楼层不一样间距肯定也不同。有规定表明，楼距是楼高的0.7倍，南北朝向排列的楼距为此。若东西向则为0.5倍。例如，前排房屋高度为20米，则后排房屋距离前排房屋必须有14米才符合要求。
如果楼间距太小，会带来以下危害：
1.采光问题
楼间距过短，密度就大了。太阳的照射面积就会变小，导致光线暗，白天需开灯。房间内温度较低，且比较潮湿。这在低楼层的住户中表现得很明显。如果买到楼间距很小的房屋，可能会过上暗无天日的生活。
2.个人隐私容易泄露
如果楼间距过短，邻居能够直接看到自己家里的状况。在这样的环境中，生活没有隐私。同时，噪音也会很明显。行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。居住者的生活噪音也会传到邻居那里，如孩子的哭声、电视声等。
3.楼距过道交通问题
两栋楼之间的距离也是小区的人行过道。现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，过道太窄容易造成交通堵塞。在发生紧急事故时，疏散人群和消防车辆进入都会造成不便。
4.通风问题
每一栋楼之间距离太近，干扰了正常的通风，南北通透的效果会打折扣。良好的居住环境，不仅要保障光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡。
5.未达建筑标准
有规定对楼间距进行了规范。多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行。楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。
保持一定的楼间距可以保证居住的舒适度。对于开发商而言，楼间距越短，能节约的面积越多，甚至可以多挤出一栋楼的面积。但对于购房者而言，选择高密度的房屋时一定要慎重，不要因为意识疏忽给自己的生活带来不便。
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